Dom wolnostojący jednorodzinny 185,89 m2 + działka 527,9m2
Na sprzedaż 3 domy jednorodzinne o powierzchni całkowitej 185,89 m2 położny na działce o wielkości ok. 527,9 m2 każdy dużym garażem dwustanowiskowym.
Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Wojkowice, gmina Żórawina 15 km od Wrocławskiego Rynku, do granic Wrocławia zaledwie 8 km.
W sąsiedztwie domów znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz pola. Inwestycja idealna dla osób które szukają spokojnego, cichego otoczenia z szybkim dojazdem do Wrocławia.
W okolicy sklepy Dino, Biedronka, przedszkole, szkoła, apteka, niepubliczny zakład opieki zdrowotnej. Szybki dojazd do autostrady A4 Wrocław Wschód.
Opis pomieszczeń domu nr 1 – 188,02 m2:
PARTER:
PIĘTRO:
Opis pomieszczeń domu nr 2 oraz 3 - 185,89 m2:
PARTER:
PIĘTRO:
STANDARD WYKOŃCZENIA
Informacje ogólne:
Ilość kondygnacji:
- 2 kondygnacje, w tym druga w formie poddasza użytkowego.
Garaż:
- 2-stanowiskowy, garaż na kondygnacji parteru.
Otoczenie obiektu:
Ogrodzenie:
- Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym z elementami murowanymi dla umieszczenia skrzynek gazowych i elektrycznych.
Zieleń:
- Trawniki oraz krzewy.
Mała architektura:
- Oświetlenie terenowe, na słupkach.
Elewacje:
Okładziny elewacyjne:
Wykończenie elewacji stanowią m.in. następujące materiały elewacyjne:
- tynk szlachetny,
- okładziny z drewna lub materiału drewnopodobnego (HPL lub spiek),
- obróbki blacharskie ze stali powlekanej,
- stolarka okienna i drzwiowa PCV,
- brama segmentowa PCV.
Balkony i tarasy:
- Balustrady o konstrukcji nośnej ze stali/aluminium wypełnione elementami szklanymi i/lub balustrady stalowe ażurowe.
Infrastruktura techniczna:
Energia elektryczna:
- Z sieci elektro-energetycznej Tauron
Zimna woda:
- Z sieci wodociągowej
Ogrzewanie i ciepła woda:
- Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
Kanalizacja sanitarna:
- Odprowadzająca ścieki bytowo – sanitarne do indywidualnych zbiorników bezodpływowych
Kanalizacja deszczowa:
- Odprowadzająca wody opadowe – poprzez sieć kanalizacji deszczowej do rzeki Oławy
Konstrukcja:
Fundamenty:
- Ławy żelbetowe.
Ściany konstrukcyjne:
- Ściany murowane.
Ściany działowe:
- Murowane lub na konstrukcji z profili z blachy stalowej ocynkowanej i płyt kartonowo-gipsowych (szpachlowane bez gładzi i malowania).
Stropy:
- Strop nad parterem typu Terriva
Schody:
- Żelbetowe
Dach:
- Więźba drewniana, kryta dachówką betonową płaską.
Opis wykończenia:
Wykończenie ścian zewnętrznych:
- Jak w dziale Elewacje
Wykończenie ścian wewnętrznych:
- Ściany murowane wraz z tynkowaniem. Wykonanie szpachlowania ścian w technologii gk bez malowania.
Wykończenie sufitów:
- Strop ceramiczny, montaż sufitów podwieszonych
Wykończenie posadzek:
- Posadzki jastrychowej wraz z izolacją termiczną i akustyczną.
Stolarka okienna i drzwiowa:
- Stolarka PCV. Okna na parterze budynku wyposażone w rolety zewnętrzne.
Wentylacja:
- Grawitacyjna z pustaków systemowych
Klimatyzacja:
- W tablicy rozdzielczej przyjęta rezerwa na montaż klimatyzacji. Montaż po stronie Klienta.
Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- Wewnętrzna instalacja rozprowadzona zgodnie z projektem architektonicznym.
Ogrzewanie:
- Pompa Ciepła. W salonach przewidziano możliwość montażu kominków. Grzejnik tradycyjny w garażu, pozostałe pomieszczenia ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowe grzejniki drabinkowe.
Instalacja elektryczna:
- Indywidualne przyłącze elektryczne WLZ. Wewnętrzne rozmieszczenie zgodne z projektem.
Instalacje niskoprądowe – telefoniczna, internetowa, telewizyjna:
Wykonane wejście kabli teletechnicznych (internet, telefon, telewizja) z zapasem 2,0m. Bez rozprowadzenia instalacji w lokalu.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam na prezentacje
Edyta Zielińska
Tel. 881 222 128